新买的楼房漏水,是不是应该有物业维修

新的小区物业，楼房漏水，是楼房的质量问题，应该由物业负责免费维修。其实前五年的保质期是开发商维修保养的，但是物业就是开发商的下属公司，所以说应该是物业负责维修。新楼的整个保质期是十年。望采纳谢谢<