集体土地使用证和国有土地使用证有何区别?年限是多少?

纽森家族|2015-09-23 11:38 |来自北京市

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相同点：都是国有土地，归国家所有不同点：土地使用性质：集体土地可以由国家或部分集体共同支配；国有土地只能由国家支配或通过招标等方式；买卖不同：集体土地房屋不可以贷款，即为使用权或军产等。国有土地，即国产可以贷款。实用年限分为申请土地使用时的性质而定，一般，住宅用地都为70年，工业等为50年。

2015-09-23 12:09

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: 在辽宁什么是集体土地证?和国有土地证有啥区别去查看
由于现在的房地产开发市场越做越大,城市建设也在扩张,也有很大一部分集体土地被征用转为国有土地,现在房产市场交易频繁起来后,对于房屋产权相关的信息需求也越来越多。那么,在辽宁什么是集体土地证?在辽宁集体土地证和国有土地...

sunmooner

如果报建住宅就是70年.如果报建是商业的话也就是50年.国有土地和集体土地国有土地就是国家享有所有权的土地。在我国国有土地包括：城市市区的土地，农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地，国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地，以及其他土地。集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和展开

2015-09-23 11:58

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CWMZHC

住宅就是70年.商业的话也就是50年.国有土地就是国家享有所有权的土地集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地

2015-09-23 11:50

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