12年的房地产策划如何转行给排水?

大学本科学的给排水专业，到但毕业后从事了房地产策划，一干就是12年，今年房地产（西安）差到极点，尤其对做策划的来说，大家都在想着转行。我干别的也没经验，就想转回本专业，给排水，毕竟干工程年龄不太受影响。问题有几个，一个是现在转行可行吗？二是如果转，去施工单位还是地产公司？三是，没经验，年龄大，如何进去？