厂房老的合同已过期,新合同未签,钱按老合同已经够了

厂房老的合同已过期，新合同未签，钱按老合同已经够了，按新合同还不够，但已通知租赁者已涨价，有人证可以证明，现在按新合同已到期，他还是不肯搬