准备买房，很多小区让我看花眼了。作为买房者，怎么鉴别一个小区是好是坏呢？？

学习一下！！

看这个小区开发商的资质，生活配套，小区环境，物管等等。

要看总体配套比如生活配套交通配套教育配套还有就是小正的容积率是咋样

首先是地理位置，朝向，卫生状况，水电气？物业管理等是否具备，完整。

怎样才能选出好位置

小区的好坏应环境而异，好的小区首先是房屋质量过硬，楼栋之间间距科学划分，户型讲究采光透气，绿化程度是否按宣传册进行规划，小区停车位能否保证每户，物业是否有责任心，最后看交通情况和划片学区。

外围的环境和交通方不方便再看卧室的窗最好朝南门朝北

慢慢睇定再出手买，不用急，买楼是大事，10月份过后再买，淡季更优惠

买小区房，自己住就要看小区的硬件软件设备，物业管理，还有周围是否有工厂等，房子一定要买到周围空气好，噪音没有，

交通，小区业主素质，学校，屋内采光，楼和楼间距