准备买房，很多小区让我看花眼了。作为买房者，怎么鉴别一个小区是好是坏呢？？

我直接推荐几个好小区，供你参考，宝通六号，恒大名都，玫瑰园，茂华爱琴海，中央生活城

周边生活配套，交通出行的公交地铁，高速和快速内环的距离！学区，医院，娱乐，工作，生意，发展前景，房子价格，质量！很不好意思，这些我们楼盘都具备！13814267817！小周

1.区域板块定位：区域规划决定了小区的增值潜力 2.周边生活配套：购物中心，银行，学校，商业配套等 3.交通条件：轨交和公交 3.小区建筑参数

层高也是决定生活舒适度的一个重要方面，现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。 小区人气是判断小区好坏的最重要因素，而便利店则是衡量人气的最方便指标。如果社区商业中有一个便利店并正常运作，则该小区人气基本合格，如果是24小时便利店则人气为良，开两家以上则人气爆棚。一家也没有，那么恭喜你，这是一个“死”小区。

好的小区具备这些条件：100米处一定有车站，附近不远处一定有超市，银行，电影院，和莱市场，还有学校，这楼盘如果具备以上说的2至3个都属于好小区。

还有更好的吗

绿化，交通，商圈，学区，太多太多，就看自己注重哪方面

好的小区，首先就是要保证五证齐全的，免得以后麻烦，再有就是要保证小区的物业、绿化、房屋的质量等等，这些都是需要保证的，如果这些可以保证的话，基本上就哦了！

我觉得吧 第一看交通怎么样 然后生活服务类 有没有超市什么的等 第三是学校

1.地理位置 2.绿化 3.物业 4.小区内部配套 5.周边配套