房价现在涨的太猛了，谁能说下是为什么？

涨价原因: 1.政府组织土拍会，导致开发商拿地价高，自然房价会涨。 2.商贷，公积金贷款政策宽松，且贷款利率不断下调，导致购房者购房意愿增强。