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我买二手房首付已经支付合同中说明交款当日交房,一星期过去了房东不交房。

我买二手房,总价43万,首付了20万,余款23万办理银行按揭贷款,本人已经写了23万的借条给房主,写合同时候和房主协商,支付首付款当日交房入住,已经写入合同,房主说要搬家叫我等一星期,可是一星期过去了,房主又说要等银行办理下贷款他收到款后才让我入住。我能强行入住吗。请问,我都能入住吗?
就爱爽歪歪|2015-09-10 15:22 |来自北京市

其他答案

datangwuben

协商不成,到法院起诉,主张房东承担违约责任 赔偿损失。中华人民共和国合同法第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-09-10 16:00
来自北京市

8zoosun

不能强行入住,协商解决,协商不成,直接起诉
2015-09-10 15:46
来自北京市

渴望山谷

答:不能。可以按照约定要求房东承担违约责任。
2015-09-10 15:34
来自北京市

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