商铺买卖买方违约应退还多少房款?

商铺在见证人的见证下签定了转售合同，合同上面明确约定总房价155万，首期付款50万，8月15日前付清，另105万11月1日前付清。见证人及双方均签字。买方当下付了10万，卖方出了书面收到购房定金10万。8月4日买方也按约定补付了40万。卖方出了书面收到房款40万元。现买方提出退房意愿？卖方应退还多少钱？卖方已把房款用来还清银... 展开

王子啊王子|2015-09-06 11:56 |来自北京市

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免费港湾

卖方可以不同意退房，因为这是买方违约，虽然合同没有约定违约金，但是有造成卖方实际损害的，该实际损失是要赔偿的

2015-09-06 12:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约，我们应该怎样索赔？去查看
在房屋买卖过程中，解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符，可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

搜房网友

当时怎么不写违约赔偿，不写的话，人家想退你不得不退，你这边站不住脚

2015-09-08 15:59

来自北京市

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fun没了show

如果是买方违约，定金不予返还。可以要求继续履行合同。

2015-09-06 12:57

来自北京市

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lovesnail

你可以要求对方继续履行合同

2015-09-06 12:55

来自北京市

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水至清则干净

可不同意退房

2015-09-06 12:18

来自北京市

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小侯贝贝

能不同意退房

2015-09-06 12:10

来自北京市

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