有关买方逾期支付房款违约事情

你好,律师,我卖了套房子,分三次收款。合同违约条款约定如下:每逾期一日,违约方身守约方支付该房产总额的0.05%的违约金。任何一方逾期超过7天仍未履约的,视为悔约,守约方有权解除合同,同时对悔约方应按本条对应条款的约定承提违约责任。原7月5日付第二次款,买方7月13日才付款,超过约定时间7天。7月13日当天,我发短信说他违约了,要求提前打尾款,乙方说要跟合伙人讲下。就一直拖到现在才明确答复说没法提前打尾款。我想咨询:1、是否可以解除合同??2、是否可以判定买方违约??3、解除合同定金要退吗?要退多少??谢谢 收起