买方未能按合同支付最后一笔房款,算是违约吗

我于2012年1月出售一套房屋，买卖合同注明房款支付时间，过户时间以及违约责任。现在最后一笔房款，买方未能按合同日期支付，算是违约吗？按合同违约责任是赔偿二十万，我可以要求对方赔偿吗

可爱丽儿|2013-08-27 10:56 |来自北京市

最后一笔房款是多少?一般违约金不能超过违约部分的总金额。

2013-08-27 11:06

来自北京市

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在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

。条正己·睡循上。

2013-08-27 11:06

来自北京市

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