刚拿到的新房，房产证还没办下来，卖的话要交哪些税，营业税能免掉吗？

这个要看你是否在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记；如果有的话，就按二手房的税费收，包括营业税、个税、契税

您刚拿到新房，在没有房产证的前提下出售您的房子是不会产生营业税，跟个人所得税的，你要出事必须是同开发商办理更名手续来出售，开发商一般都会收取高额的更名费用 如有需要请联系 13878199739，本人从业已经6年的时间 非常了解上述交易流程和细节能够为您提高高标准，安全快速的服务， 请不要相信一些什么公司的0.5佣金的虚假信息，因为那是一个没有任何诚信，没有如何经验的非法公司.

一般交房了的，产证没下来，这样一般就更不了名了，只能做二手房卖了，营业税，契税和个人所得税，如果可以更名的话可以免掉营业税，和个税，但多一个维修基金，一般交了房就不可以更名了，如果和开发商还有房管局的有关系的话，是可以做更名的，但这个中间的手续非常复杂，走的流程太多，时间也长。

满二免营业税

您好，我是资深置业顾问小徐。这边给您留个号码182-6013-6561欢迎随时来电 。

满两年才能免

您好，我是地产经纪人小赵。请问您的房子是在什么地房，苏州还是昆山啊。具体的您可以打我电话：15190103493来了解，我们也可以给您代理出售。

各位大神，你们都别扯了，还一手更名，开发商是你们家的！房管局都是拿工资吃干饭的，别逗了