父母部分出资购买的房产要卖掉后重新购买,新购房的产权份额应该如何认定?

房屋产权属于儿子个人，但是共同还贷部门和增值部分属于夫妻共同财产。建议，父母跟儿子协商，卖房款中先分清楚各自的份额，如果不实际分割，拿卖房款直接买房，建议写一份父母出资证明或者夫妻间的财产约定协议。否则日后风险会比较大。

你好，如果登记在两个人名下就属于共同财产。且因为婚后共同还贷，这套房屋已经有部分属于共同财产。可以和孩子签订协议或借条约定。

新购的房产已经变成夫妻共同财产。父母的钱按照债权处理。

婚前这一套，也有夫妻共同财产在内，婚后还贷及相应增值为夫妻共同财产。新购的房屋为夫妻共同财产。父母出资，看赠与还是借款，赠与的话，算赠与儿子个人，借款的话，是儿子个人债务。

这样就是共同财产了！

根据案情而定，主张赔偿

婚后买的属于夫妻共同财产，有证据能认定为父母出资，可以要求返还。

需要签订财产协议约定。

你好，登记于谁的名下？

你好，如果没有明确赠与一人，属于夫妻共同财产。