二手房买卖是出现问题

个人所得税，合同里没注明什么时候交房，我可以拖多久不办理房屋交付，所以现在出现了一个营业税，房屋维修基金都由我们承担，房产证刚办完，印花税，签合同的时候没注意是三联单，这个合同法律上生效吗，加在一起五万多元，签合同已前没有房产证我在中介买了一套房子，当初签合同的时候没看明白就稀里糊涂的签了，或者注明解决这个五年的营业税，我就是想问一下，现在在看合同里营业税 收起