二手房评估价不值成交价怎么办?

律师好，本人现购买一套二手房含车位，车位的费用是含在房子的总价里面的，合同签订的是买房赠车位，中介现在找评估公司评估说购买的此套房不值我们的成交价，那么问题就来了，中介让我们要么就多付首付款，要么就全部按商业贷款（因为是组合贷，我想问一下除此之外没有别的解决方式了么？因为有点怀疑中介的专业度，感觉就是想法设法的圈钱的，而且担... 展开

leiyyy|2015-08-31 17:50 |来自北京市

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赖於来二手房经纪人请拨打电话13701759934电话联系百科详情

关于评估是这样的，房产交易中心和银行审批贷款都会有个自的评估系统。如果你指的是房产交易中心的话，合理的做低可以帮您和卖家节省税收，就是房价会做低。做低的部分是得要以现金方式给房东的。如果您是指的银行贷款的话。银行对每个板块，每个区域的房屋会有一个评估的价格。现在房价比较高。有一些标的比较大，或单价特别高的房子。是有可能会评估到不值您的成交价的。所以超出的部份是得以现金方式。要嘛就得多贷点款。现在上展开

2015-09-01 12:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房租客遇到不退押金的房东怎么办？实用对策解析去查看
当租客发现二手房的房东不愿退还押金时，直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同，交付定金后如果没有违约，原则上不予退还。

爱在彪哥的天空

你好，你可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行或承担违约责任赔偿等。

2015-08-31 18:09

来自北京市

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