二手房的评估价,到底会是成交价的百分之几,这对贷款的影响是什么

评估价要看具体的房子,有很多因素在里面,比如说地理位置,楼层,装修,朝向,评估价一般能达到成交价的百分之七十左右,评估价越高,您的首付款就越低,也就是您能贷款的数目会增大

评估价是没有公式的,现在房管都一房一价,如果对贷款有影响的是银行对房子的评估价钱

一半计算方法:市场价乘以0.8就是评估价,相差不会太大。贷款额一般是评估价的8成。具体的就要看房子坐落位置、朝向、面积、装修、建造年代等来算评估价了

我在东直门这里,成交价大概是评估价的,3倍左右,现在一房一价,对贷款没什么影响

百分之八十,就是和你能贷出多少钱来有关系