全款买新房流程是什么样的?

下周一交一万的定金？ 用压开发商一部分钱么，立刻签买卖合同。交定金时看五证是吗？余下房款什么时候交？因为怕房屋质量出现问题买的是期房。具体都是怎么个流程啊。交完定金是给我开定金发票么，15年夏天下房？开发商说交完定金3天内交全款的30%？问题比较多。买第一套房的小白，请求支援