本人女,名下已有一套房产,公积金贷款,贷款未还清,房子也还没交房,房产证没拿到手。最近准备结婚,未

婚夫名下没有房产，想和未婚夫一起买一套，写两个人的名字。他没有公积金，应该只能商贷。他家付首付，我和他一起还贷款，各一半。请问，登记结婚后购买就算二套房了吗？那如果是婚前买，可以写两个人的名字吗，畅发扳菏殖孤帮酞爆喀还算二套房吗？如果是二套房，又要多交多少钱呢，是怎么算的？