房地产联合开发纠纷

合作开发房地产合同的约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只吸取固定利益的。出现下列情形，应如何处理1、受让方按合同约定，承担房地产开发过程中的全部资金，但在后期因其他原因违法被刑拘的，拖欠施工人员工程款等应怎样处置。2、受让方在开发后期因其他原因违法被刑拘但部分出售房屋未向业主交付的，应该怎样处理。