有一小区要拆迁,开发商已经给完拆迁款或者安置房,只拆了一部分,现在不拆了,又往外卖,找了中介做代理

但是原房主不出面，只拆了一部分，可以过户拿到房产证，现在不拆了，又往外卖，假如交易成功后房产证也是我的名字了，是委托代办人，找了中介做代理，有公证处的委托书，这样的房能买吗，以后再拆迁还会按正常的办理吗有一小区要拆迁，开发商已经给完拆迁款或者安置房