通过中介购买拆迁安置房的问题

本人在一处中介了解到一套房源,业主本有一套全产权商品房,被拆迁,为他安置一个一年后才能建好的房子,中介说可以现在签订三方合同后到拆迁办予以更名,之后一次付清房款。请问是否可以买?有什么样的风险?十分感谢各位解答者!