期房和现房的区别

期房是买了以后要等开发商建好之后交给你，现房是买了以后直接装修，然后入住。当然现房价位高一些！

期房：正在盖，或者是已经主体起来了。 现房：所有的东西都做好了，可以直接交房。

期房就是还没盖好的，现房就是盖好的，一个需要等待，一个拎包入住！

交付时间的差异

期房不可以看实体，现房可以实际看，会踏实点

一个可以直接装修入住，一个需要等待交房

期房：严格上来讲是指未进行转现手续的房子都叫期房，虽然房子建好了但是未拿到转现手续只能称作准现房；现房当然就是可以入住的并拿到转现手续 的房屋。以上仅供参考。

着急入住的选择现房

期房是还未交房，现房是买了可以入住装修的房子！而且现房价格比期房贵，但是现房基本已经成熟了！

期房就是没封顶的房子一般来说价格低点~现房就是已经封顶的房子