律师你好,我家新房2010年的暖气费交给了开发商,

律师你好，我家新房2010年的暖气费交给了开发商，2011年8月30号报停供暖，并签下协议，2011年11月1号开始的新规定新房必须满两年才能报停，现在供暖公司说我欠费了。这合理吗？协议无效吗？