我家去年买的新房还贷2年了今年开发商要办房本说我家地下室平米大了要交增加的平米钱。开发商这样做合法吗

具体看签订的房产合同约定，因为实际交房后会有房产局来丈量实际房屋面积，一般合同在一个约定的差异内是不增加或减少房款，但对超过了部分则多增少减房款。