房屋租赁发生纠纷

租房子，我方是甲方，与已方签订了一年的租房合同，房门钥匙已交给乙方，十天后乙方失约。中介费用甲方负担还是乙方负担？租屋定金应归哪一方？乙方是否应支付甲方房屋未租出时间的损失？是否需要多支付一个月的房租作为赔偿？