请问房贷承诺函具有法律效力吗?如果二手房交易过户后

请问房贷承诺函具有法律效力吗？如果二手房交易过户后，买方不去办抵押，银行有责任和义务催促买方吗？有制约手段吗？怎样保护卖方安全收到尾款（贷款部分）?谢谢！

hepohht|2015-08-11 09:14 |来自北京市

根据承诺函内容确定。买方不去抵押，，卖方应依据抵押合同等，追究买方的法律责任，协商不成时可以起诉到法院维权

2015-08-11 09:54

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产五证缺一不可?买卖合同法律效力解析去查看
根据中国法律,房屋买卖合同中如果缺少必要的五证,可能无法完成过户登记,但这不影响合同本身的效力,除非另有法律规定或当事人约定。如果合同被宣告无效,将涉及退还价款、赔偿损失等一系列法律后果。在特定情况下,还可能面临行政...

因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。

2015-08-11 09:50

来自北京市

您好！如买方违约，可以到法院起诉维权。

2015-08-11 09:40

来自北京市

需要相关手续来督促

2015-08-11 09:29

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。