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买房违约责任划分问题

目前我遇见这样一个问题,就是我把自己一套小房子卖了-135w.(付款方式是买家7/31号付第一笔房款30W;8/20付第2笔67W;剩下的买家公积金贷款)我用这笔钱加上自己的存款和公积金贷款新购置了一套250W的房子。结果下家突然和我说他付不出第一笔预付款了,这样导致我也付不出上家的第一笔预付款,我之前已经付给上家42W了。... 展开
CWMZHC|2015-08-09 10:50 |来自北京市

其他答案

wzfzhh

那就尽快与下家解决房子买卖问题:要么继续购买;无力买的话,赶紧结束买卖关系,另寻买家。至于买家违约的责任按合同约定处理。不管怎样,都要尽快出结论,需要帮助,来电联系预约面谈。
2015-08-09 12:35
来自北京市

电子与生活

各自承担违约责任,你对上家承担违约责任,然后向下家追索。
2015-08-09 12:25
来自北京市

兵哥家园

你好!你买房面临的麻烦以及可能因此造成的损失,不能要求下家赔偿,除非有约定。你现在只能起诉下家违约,按你们签订的买房合同的约定处理。
2015-08-09 12:19
来自北京市

点点心灯

下家违约造成你的损失,你可起诉下家要求赔偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2015-08-09 12:07
来自北京市

马德里sula

你好,起诉对方。有疑问及时追问。
2015-08-09 11:57
来自北京市

灵灵莹

你好,1、你与你的上家签订了合同,如果由于你的原因导致合同不能履行,你需要承担违约责任,建议你采取措施,将损失降到最低;2、你的下家违约需要承担违约责任,你的损失可以要求对方承担;3、如有需要,请来电咨询。
2015-08-09 11:47
来自北京市

理想战争

你想法支付你上家的款项,同时起诉你的下家,要求对方承担你所有的损失的违约责任。这样你的损失会少一点!建议电话或带了资料当面咨询,本律师专业处理此类纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!!
2015-08-09 11:33
来自北京市

我不帅谁帅

你好,对方违约,要求对方承担违约责任。如果对方确实不能履行合同,可以要求解除合同。建议委托专业律师代理,如需帮助,可来电来访。
2015-08-09 11:29
来自北京市

雅舒舒

两个合同相互独立,由于买家违约,导致你的损失由买家承担
2015-08-09 11:18
来自北京市

联众江湖

对方违约,你的损失可以要求对方赔偿
2015-08-09 11:02
来自北京市

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