想买一套二手房，房东到现到没拿房产证。需要办理什么手续才能避免以后不必要的纠纷？
房东确定可以拿到房产证，不过看到很多因为房产证搞的很麻烦的事，比如涨价，房东不想卖啦什么的，想在买之前把所有问题都解决。二手房都要交那些税？交的比例是多少？
其他答案
去公证处公正买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
2010-11-17 12:15
来自北京市
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