父母名下房子曾做过房产抵押贷款一次，早已还清，请问现在还能再做一次抵押贷款么？能贷多少？20万的房子

我想在北京买二手房，全款最少需要80万，首付也得25万，钱不够。我和老公名下都没房，想用我爸妈在老家的房子做房产抵押贷款15万（房子值20万），但这房子5年前贷款过一次，但3年前还清。请教大虾们，能做第二次房产抵押贷款么？能贷多少钱？另外，房子是父亲名下的，他单位一直有公积金，能否用公积金贷款给我来做首付？