父母名下房子曾做过房产抵押贷款一次,早已还清,请问现在还能再做一次抵押贷款么?能贷多少?20万的房子

我想在北京买二手房,全款最少需要80万,首付也得25万,钱不够。我和老公名下都没房,想用我爸妈在老家的房子做房产抵押贷款15万(房子值20万),但这房子5年前贷款过一次,但3年前还清。请教大虾们,能做第二次房产抵押贷款么?能贷多少钱?另外,房子是父亲名下的,他单位一直有公积金,能否用公积金贷款给我来做首付?