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二手房买卖合同签约时由妻子签订,在执行过程中因为了执行方便将买方由妻子变更为丈夫,并签订了买方变更确

二手房买卖合同签约时由妻子签订,在执行过程中因为了执行方便将买方由妻子变更为丈夫,并签订了买方变更确认书(此确认书是由卖方委托人、妻子 、丈夫三方签订的),卖方以自己不知情为由,指出买方违约,请问买方违约吗?
猪猪是个猪|2015-08-04 11:00 |来自北京市

其他答案

灵剑江湖

你好,既然已经和卖方委托人签订了买方变更确认书,那么卖方就不能以不知情为由来抗辩买方违约,买方并不违约,这是合法的。不知道具体情况是怎么样的?你可以描述得详细一点,方便给出更好的建议。
2015-08-04 12:30
来自北京市

宣城太守

完全不违约,卖方委托人签署的文件视为是委托人自己签署。
2015-08-04 13:07
来自北京市

新同福客栈

按你所述情形,买方不构成违约
2015-08-04 12:54
来自北京市

清风笑烟雨遥

合同主体变更需得到卖方同意
2015-08-04 12:46
来自北京市

silingsong

你好!一般影响不大。
2015-08-04 12:20
来自北京市

九分完美

如果卖方有授权委托人,协议是有效的。
2015-08-04 12:11
来自北京市

fineyzhang

买方行为不属于违约
2015-08-04 12:04
来自北京市

之乎者也11

只要卖方委托人是有合法代理权的,确认书就是有效的,卖方再以自己不知情为由主张买方违约,是站不住脚的。
2015-08-04 11:51
来自北京市

tsdcsxcl

你好,买方无违约,可要求卖方承担违约责任
2015-08-04 11:46
来自北京市

月下霓裳

不违约,可要求卖方继续履行
2015-08-04 11:32
来自北京市
第1-10条,共12条

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