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定金首付不退还要承担总房价20%违约金

律师你好，请问：交了定金和首付，开发商当时没让签购房合同，说办理按揭后签，现未签购房合同，因开发商逾期交房，所以想退房，开发商说定金首付都不退，并且还要承担总房价20%违约金。请问怎么办？

zhfsgpp|2015-07-30 09:59 |来自北京市

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其他答案

如果开发商预期交房，违约在先的话，那么我方肯定不承担违约责任的，定金首付不退也没有理由，如果开发商违约的话，定金是要双倍返还的！

2015-07-30 10:16

来自北京市

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