土地证使用权面积、独用面积、分摊面积
土地证刚刚办下来，房产证建筑面积是88.85平，套内建筑面积是72.90平，而土地证，为什么我的使用权面积与分摊面积是一样，且才4.67m，还不到5个平方啊，我的分割宗地表格上，总建筑面积为16563.01平，宗地面积为870.525平，楼是18层的。一层110.15平，18层是147.66平，中间全部是88.85平，88.... 展开
其他答案
目前土地的分摊计算方法有好多种,一般多层或者高层住宅都是按平均分摊法计算的,别墅或者平层建筑可以按平面土地分摊法来计算。 按照目前南京使用的土地使用面积平均分摊法计算: 个人的土地使用面积=是此块土地上与本块土地所有建筑面积比X建筑面积。大家可以看看朋友家的房子土地证面积,同样建筑面积的房子,谁家的土地证面积大,就说明小区容积率低。 因为没有使用平面土供肌垛可艹玖讹雪番磨地使用权分摊法来计算,所以 展开
2015-07-22 15:26
来自北京市
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