一个房地产项目做完推广之后没有来电来访的原因?

这是一个刚刚划归到一个三线城市里的一个小城，家具产业全国闻名，项目是个商业综合体，但是有3年了，现在基本在清理尾盘，但是由于价格很高、口碑不好导致去年一年来访台数都不多，今年想改变这现状