采取抵押担保的方式申请住房公积金贷款应具备什么条件？

具备以下两个条件的，可以采取抵押担保方式： ①购买已取得《商品房准许使用证》的住房或取得《房屋所有权证》的住房，必须用所购住房作抵押，而不能用其他共有或者第三人拥有产权证的住房抵押。 ②购买尚未取得《商品房准许使用证》的住房或建造、翻建、大修自有住房的，可以用其他自有、共有或第三人拥有产权证的住房抵押。 22、选择保证担保与质押担保应具备哪些条件？任何一种住房公积金(组合)贷款形式均可采用保证担保和质押担保的方式。 23、借款人选择担保方式时有什么特别要求？ ①借款人的年龄与申请贷款期限之和超过其法定退休年龄的，必须采用保证担保的方式。 ②购买未取得《房屋所有权证》或《商品房准许使用证》的房产，借款人贷款时必须采用保证担保的方式。 ③购买定向销售经济适用房的，借款人贷款时必须采用保证担保的方式。 收起