父亲为儿子买婚房,应该采取何种贷款方式?

现在利率较大,一般公积金贷款比较好,但多数不可以,多数都是商业贷款,而且现在国家政策不明朗,贷款不太好做

房子抵押申请贷款,现在利息是4-7厘左右。如果按7厘算也就是说1万元一个月在70元左右,每个银行每个银行都不一样,但是抵押贷款的利息总体来说都比较低。新房在付首付后,按揭的利息也跟房子抵押贷款利息差不多。。最好是几个银行对比问下。