我在招远有套房子没有办下房产证，但是契税已经交了。我想再买房算不算买第二套房产？谢谢了！！！
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李会敏 新房置业顾问请拨打电话18753522015电话联系百科详情
主要看名下这个房子有没有贷款，烟台属于限贷不限房，虽有套房子，但是没有贷款，之前没有用过公积金，用公积金贷款属于首套，百分之二十就可以，如果名下有商贷，也可以用公积金，只不过贷款金额受限！希望帮到您，谢谢！
李丛丛 新房置业顾问请拨打电话15853535801电话联系百科详情
具体看看你的契税是给房管局了，还是在开发商手里没上交，如果已经上交了，那就是二套，首付具体看项目，有的没有公积金也能做百分之四十
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