二套房，首先毫无疑问的契税肯定是3个点，然后看你买的是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅在满五年且唯一的情况下无需缴纳税费，满五年不唯一就是1个点的个人所得税，若是满二年的情况下，不管是唯一还是不唯一，都有个人所得税，非普通住宅满五年唯一的话，就要交差额营业税，满五年不唯一就是差额营业税和2个点的个人所得税，若满二年就跟上面我说的一样，第二种情况，不管是非普通还是普通，只要是不满二年就要交全额营业税 展开
二套房，首先毫无疑问的契税肯定是3个点，然后看你买的是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅在满五年且唯一的情况下无需缴纳税费，满五年不唯一就是1个点的个人所得税，若是满二年的情况下，不管是唯一还是不唯一，都有个人所得税，非普通住宅满五年唯一的话，就要交差额营业税，满五年不唯一就是差额营业税和2个点的个人所得税，若满二年就跟上面我说的一样，第二种情况，不管是非普通还是普通，只要是不满二年就要交全额营业税，个税！ 收起
