第3套房税费

我名下有2套房,准备卖1套,再购买1套,新买的房子需要交什么税费

skywindx|2012-04-04 23:08 |来自北京市

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如果是上海人,这个可以操作,如果不是上海人,卖了就不能再买入了。正常要缴纳全额的3%的契税,交易手续费2.5元/平,交易登记费80元/套,抵押登记费80元/套,配图费25元/套,完税印花5元/套。还有每年要缴纳房产税。以家庭为单位(家庭包含未成年子女,成年子女若不在产证上则算另外一个家庭)每个人的免税面积为60平,在计算人均面积时是按照产权人的家庭来计算的,不是按照户口本上的面积的。以前有的房子若展开

2012-04-06 21:36

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chay888

如果房东是到手价的话你要交的就是个税,营业税,契税。当然还有中介费。

2012-04-06 15:38

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酷酷之夏

交契税就可以了。

2012-04-06 13:23

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浣花者

外地人就是卖掉也不能再买了,上海人的话可以的,但要交:契税3%;如果买的房子超过人均面积60平方要交房产税

2012-04-06 22:47

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mccarlino

是先卖后买正常交贷款就只能40%上限

2012-04-06 19:33

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CHENANA

卖可以买进不可以

2012-04-06 18:17

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czhnig

契税,中介费

2012-04-06 17:00

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饭团翻土

这个在上海已经限购了,第三套不好买了。

2012-04-06 15:56

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