商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>收房验房>验房> 问题详情

房已过户,房东拒交钥匙

请问二手房交易时，在房产过户成功，并且贷款已到账的情况下，房东拖延交房时间，具体说她还在租给别人，这种情况下应该怎么做？

whanwff|2015-07-14 10:13 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

你好，如果房东不履行交房义务，则你可以起诉要求房东交房。如果合同约定了违约责任，那么还可以要求房东承担违约责任。

2015-07-14 11:55

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 买了房还没拿钥匙?掌握过户流程让你不慌张!去查看
民法典未具体规定房屋买卖未接房的过户流程。根据相关法规,交易双方需先确认房屋资质,随后携带必要文件到房管部门办理过户。申请时应提供完整的申请书、不动产权属证书等材料,并确保缴纳相关费用。若合同需备案,还需提交备案后的...

可以根据合同约定起诉上家要求交房并承担违约责任，支付违约金。可以来电联系委托专业律师处理。

2015-07-14 12:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

你好，协商不成可以到法院起诉继续履行合同并且支付违约金。

2015-07-14 12:07

来自北京市

赞(0)点赞举报

你可上门问清情况，如果租户确实没有到期，你可以选择让房东承担违约赔偿责任，同时房租应该你来收取。

2015-07-14 11:47

来自北京市

赞(0)点赞举报

可以起诉房东要求按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2015-07-14 11:33

来自北京市

赞(0)点赞举报

护国二法师

按协议约定处理，协商不成，可以起诉！

2015-07-14 11:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

追究其违约责任！如果不能协商，则提起诉讼！我的补充： 2014-07-12 08:38

2015-07-14 11:17

来自北京市

赞(0)点赞举报

你好，可以按协议约定起诉法院解决

2015-07-14 11:11

来自北京市

赞(0)点赞举报

神马和浮云的故事

根据合同约定的交房时间要求卖方履行。若违反义务的，可以要求其承担违约责任。

2015-07-14 10:58

来自北京市

赞(0)点赞举报

祝你百事可乐

你好，协商不成，到法院起诉，要求承担赔偿责任；如果是过户以后租赁出去的，要求租户搬出。

2015-07-14 10:48

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共12条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com