贷款买房 过了户 原房东不给钥匙 还要跟我们要补偿 说是没有收到银行尾款 我们应该给吗
原房东是干一首房的，我们过完户跟他要钥匙，他说我们没权利要，因为他还没收到银行的尾款，交易还没有完成，而且现在房子里还住着他的朋友，我们是不是有权力不让他朋友住，我们想自己出租，他还要跟我们要60%的租金，因为我们给了他40%的首付，他的这些要求合法吗，懂法律或是知道的告诉我一下，我们家里现在很纠结，如果法律真的是这么规定的... 展开
其他答案
您好，链家地产梁飞很高兴为您服务。您的问题一共有三点，第一，合同中会有双方约定的交房日期，看时效是否已过。第二，正常程序下应该是在业主收到尾款，物业结清后交付钥匙。第三，在交房后您可以请房屋内他的朋友离开，或者继续居住收取租金。至于60%租金的说法是不合理的。如果您还有其他方面的问题可以随时联系我，竭诚为您服务!!
2013-09-20 09:46
来自北京市
赞(6)点赞赞(6)举报
尊敬的客户您好，您可以翻开你们的购房合同，上面有一条【房屋交付】的约定，关于什么时候交房，法律没有明确的规定，一般都是你们签合同的时候根据双方意愿约定的。希望对您有帮助！
您好，在您和业主签订买卖合同时是否有关租户的约定，即腾房时间或者租户续租降房租转给新业主。像您说的这种情况合同应该都会注明。 您办房屋交接一般是业主收到全部房款时，银行是过户，做抵押，归档完成后，还需10天左右才能放款。有业主未收到尾款时不愿交接，这个您可谅解！ 中介公司应该能帮您解决这事呀，毕竟交接没完成，他们的工作没结束呢。
法律没有明文规定什么时候交房，但是在买卖合同上面会有体现，至于银行尾款，您也可以查询到底是否已经打过去了。过完户了就算没有做交接，房屋权属转移登记已经被法律认可是您的了，租与不租您说了算。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
