在欧洲各国房地产行业赚的钱来自哪?客户是哪些人?影响因素有什么?(像国内类似制造业的住宅,商业运营)?

我所了解的德国房地产公司跟中国的房地产企业有很大区别。首先城市化进程早已结束，人口总量也大体没啥变化，新建房地产较少，更多专注于现有物业的维护、经营。利润大部分来自物业出租，而租金主要取决于地段。新建住宅出售的主要在大中城市，而且不论单个项目还是总量的体量都远远比不上国内。总体来说德国的房地产企业更类似包租公和物业公司。客户很多样，虽然大多是年轻人，但也遇到过好多住在出租屋一辈子的老头老太。这方面也跟德国比较完善细致的法律建设有关，不只是单方面保护租客利益，而是建立规则，维护规则，促进双方达成共识。大体就是这样，如果有具体的问题可以留言，我尽我所能回答。 收起