首先要了解房地产的概念，房地产也叫不动产，属于固定资产，固定资产的价值主要来自地缘性与房地产特定项目的特征；先说地缘性，比如在北上广深与三四线城市之间的对比或市中心、市边缘、市郊区的位置不同导致区域内的生活配套与环境资源等的不同，无论是开发商的土地成本，或后期的人群认可导致价格的不同；再说个别项目属性问题，假设同等区位下，不同小区的景观绿化、物业服务、甚至是电梯、窗户等的基础建设不同，品质的差别导 展开
首先要了解房地产的概念，房地产也叫不动产，属于固定资产，固定资产的价值主要来自地缘性与房地产特定项目的特征；先说地缘性，比如在北上广深与三四线城市之间的对比或市中心、市边缘、市郊区的位置不同导致区域内的生活配套与环境资源等的不同，无论是开发商的土地成本，或后期的人群认可导致价格的不同；再说个别项目属性问题，假设同等区位下，不同小区的景观绿化、物业服务、甚至是电梯、窗户等的基础建设不同，品质的差别导致价格的差别。 收起
