一个在珠三角的房地产公司遇到资金,施工方面的问题,应如何处理才能是公司早日走上轨道?

地理位置位于佛山，地段优势比较明显，附近都有比较成熟的商业广场与住宅。自己开发的商业办公酒店的一体式商业体。土地性质比较特殊，属于集体土地出让。面临的问题如下：首先地皮还没有过户，但是与原来的开发商签了一份委托合同，全权负责地皮的开发与运营。二、公司面临资金短缺，融资比较困难。三、旧施工队因为实力不过，半途停工，而且必须完全结算才能退出场地，导致新的施工队不能进入施工。四、证件未齐全。希望各路专业人士能给一个比较专业的建议指点下迷津。（目前相信全国很多地方都有企业面临这问题，有没有可行的办法度过难关） 收起