国外年轻人大部分没有买房子是否属实?为什么他们可以承受如此?除了文化角度其他方面有差异么?

就我所知，华盛顿州的年轻人并不热衷于买房。虽然多数人结婚之后会决定买个房子安定下来，但不会在房子上过于计较，像什么丈母娘要求买房的事情基本不会发生。我所见的理由：美国的税务制度决定了父母并不容易支援子女的买房开支。在美国，如果父母直接将钱交给孩子将被视为礼物，一次超过五万美元就要缴税，房子也类似。这种情况下，父母即便愿意给，很多钱也要被政府收走。美国没有户口的压力。如今很多在北上广打拼的年轻人买房，其中一个重要的目的就是为了能让自己的集体户口正常落户，否则在结婚生孩子上会面临很多问题。美国的年轻人没有这个压力。有了孩子就就近入学。你有钱想让孩子去个好学区，搬家就行了。更不会有人过来成天问你有没有XX户口不然就不给你办这个那个云云。美国租房基本上有保障。美国的租房市场相对国内规范很多。国内严格意义上说根本没有租房公司，而是租房中介，真正的租房合同是个体对个体。房东不续租或者提价过高的情况时有发生，维权成本又很高。美国政府对房东一方在法律上有详细规定，避免房东漫天涨价或随意断租的情况。至于国内的情况，我得说我同意@谢不才 君的看法。“结婚即买房”这个概念即使在国内也不是古已有之的东西。实在是利益太大了。 收起

好房子谁都想要，关键还是买不起，要不米国当年还搞出两房这种怪物公司来，只不过国外的童靴们大多习惯、想开了，再加上不买影响也没那么大罢了。国内的一孩政策也决定了家庭对下一代的无节制投入成了一种传统，吸引一个外地年轻人到一个城市定居相当于把他们家大部分资产引来投资，能够有效维持当地资产价格的高水平，还意味着税基的稳定，教育、医疗等公共服务设施的有效运转，对地方来说，实在大大有的赚。不过对年轻人来说，套用《白鹿原》里鹿兆鹏的那句话，我就是个时代的悲剧啊~哈哈 收起

瑞士的确如此。瑞士的整体有房率这几年因为房贷利息降低有所增加，前段时间看到的数字似乎是32%-35%上下，大约相当于全国人口的三分之一。这当中多为中老年，年轻人比例较低，基本上买房的年轻人都起码在30岁以上。原因：首付很难掏得出。瑞士不像国内，子女买房一般不会得到父母帮衬，父母一般也不会与子女同住。所以首付（法律规定首付应占房价的20%）加各类律师公证费用（大约占房价的3%-8%）需要自己掏的话，就需要数年的积累。虽然瑞士也有所谓的「公积金」，俗称「第二支柱保险」，其实就是国家规定的养老金，可提出来支付首付。可是现在政府为了预防房地产泡沫，对相关规定作了严化。因此首付这笔钱就是个大问题。年轻人的流动性很大。如今工作不再像以往那样稳定，换工作是常事，常常换了工作连居住地都得换，甚至公司内部也会有派往别处或别国工作的情况，买房固定下来有时就很不现实了。租房是普遍现象。瑞士的法律对房客和房东都有保护，所以有没有自己的房，其实对生活没什么影响。何况买了房的，还是要交房产税，是按所购房屋的租金比例抽取（抱歉这个比例我没研究过），就算是自己买下的房子自己住，还跟要交租金差不多（所谓「均贫富」）。这也是为什么很多人会选择长期还房贷，以此来减税。对于房租还有补充。瑞士法律不允许房东随便涨房租，所以常有那种一家人多年租住一套公寓，房租还是几十年前的房租这种事。一般涨租金只是在换房客时才能涨，而且在租金上很讲信用。举个例子，我们结婚搬家是搬到对门多一室的公寓，前房客因在合同期满（一般租房合同一年为期，自动续约，搬家前需提前三个月通知）前搬走，按规定需要找到续约房客，否则需要赔偿。所以他们告诉我们的房租金额是他们付的金额，因此我们签房租时未涨价。几年后我们在合同未到期要搬家时，因该地段公寓很火，所以我们通知物业时被告知不必自己找下家，由他们来找。据我所知，新房客的房租涨了好几百。 收起