现在大家都在热议地产“拐点”和崩盘时间,那么做为应届毕业生从职业规划角度讲应该入职地产公司吗?

看见这个问题特别来劲，心急火燎的放下PPT过来扯个淡！个人认为选择行业之前，你可以考虑选择岗位。然后再确定这个岗位做什么行业更好，优先选择行业是不是狭隘了一点？！当初我学的物流管理，毕业的时候，就着家里关系在某机关单位呆过一段时间，运用一下物流专业知识，然后发现自己不乐意，干不了！果断走人！还没毕业就决定了，从来不考虑做销售，不为啥，就是放不下那脸！实在做不到啊！最终在各个岗位中，找到了招商这个岗位。在然后就是进了商业地产领域，一直熬到现在成为一个小小的商业运营经理。给其他公司做点儿策划、顾问，有时候做点儿招商，运营管理建议之类的。跑题了！言归正传！住宅什么的不说，商业地产还是略懂一二！首先地产咨询什么的楼上有回答挺对的，先在这个行业多积累点干货然后出国混着去。这个行业说白了就是拿着模板各种套，举个活生生的栗子，最近在做两个项目的投标方案，就是拿之前做的项目改改，改改市场，改改swot，改改定位业态之类的，然后事儿就结束了。其他的岗位？我不太理解，你自己说了非建筑类专业，那你得琢磨清楚，你要做点儿什么！关于整个行业，发展潜力巨大，商业地产是城市发展必备的，尽管现在有点儿库存较大！其实就是挺混乱的。开发商有各种大牛，万达什么的大家也知道，不过我倒是比较欣赏太古、恒隆这一类的！代理公司就没个特别牛逼的行业标杆，之前有人说盈石，但代表项目挺少的，作为行业标杆来说还是不够的。这个行业是一个非常有潜力的行业的哦！就是开始比较难混点儿！要学的东西特别多点儿！扯得好乱，回头改PPT去了~今儿补充一点，就是虽然这个行业现在可能会出现拐点，下行啊之类的！但必须要明白的问题就是，这必须就是一个城市发展所必须的商业环境！你不能否认得一个问题就是一堆住宅大盘，必须会配足量的商业中心！虽然有些地儿这个有点过头！ 收起

今天才看到邀请，抱歉，但还是谢涵玙邀请，想来和大家分享一些体会：1、毕业生所谓的职业规划，不过是根据自己所学专业、自己眼下的兴趣点，为自己设想的一个社会角色。但经过几年的摸爬滚打，换行业的人屡见不鲜。我在毕业前给自己设定的职业规划就是：我所学专业是房地产、这是一个赚钱的行业、目前没有更好的选择。我觉得，人在社会工作中必定经历3个以上的行业，才是完整的。你的一次错误职业选择，并不会给你带来毁灭性的伤害；2、一个行业的兴衰不是吾等小辈能够掌控的。兴，得利的不见得是你，衰，你依然可以做到风生水起。距离这个问题的提出可能已经近两年了，但我依然没有见到房地产市场的崩盘，并且，我觉得短期也不会出现这种现象。从中国的人口及经济大环境来分析，房地产市场需求是无法遏制的，除非某天我们的社会保障体系健全到现在无法想象的地步；3、落到题上，如果非建筑行业、非造价、景观、等专业领域，单单策划、营销、推广、管理等业务领域，那完全不必担心。这些商业逻辑都是互通的。如果哪天房地产不顺了，你依然是其他行业的抢手人才；4、最后，刚毕业不要有那么大的压力，尚在摸索阶段，大家一起加油！ 收起

从一个很长远的角度看，中国的房地产行业目前刚过快速发育的青春期，凶猛而又粗放增长阶段基本宣告结束，而今后，细水长流的精细化运作阶段才刚刚起步，这个行业在相当长一个时期还将持续存在，并且会进入到更为良性的发展阶段。你提到的拐点、崩盘论，更多的，是指的中国房产粗放青春期的结束，而不是代表整个行业的彻底终结。所以，这个行业，不是你想象的，是马上就要退出历史舞台的行业，相反，整个行业经过了前面十余年的不要命裸奔，现在知道要穿起衣服，要慢慢走，要走的注意礼仪姿态、不要跑的太快以免摔倒。。。。所以，这是个逐渐趋于理性、趋于精细化的行业，作为应届生，你不必担心行业未来。我赞同熊金戈朋友的意见，现在进入这个行业，就不要有掘金心态了，需要的是认认真真的研究分析市场、研究客户真实需求，优化自己的产品，提升服务水准，这些需要是细致、长期、耐心的工作心态，并且短期内还不一定能有较好的收益回报。但如果真正钻研深入了，你会和律师、医生一样，随着工作经验、社会阅历的增加，个人价值也直线上升。想象一下那些律师或者医生（捞金庸医除外哈）中的成功者，在一个领域钻研数十年，持续的提升自我能力，当量变积累到一个阶段，质变的“拐点”到来，终于成为真正意义上的业内专家，在自己的领域，拥有一份因高度专业而带来的从容与自信。而这个时候，名与利只会水到渠成。同学，你能够在这个行业，踏实做专业，一直努力到你的质变“拐点”到来吗？ 收起

个人认为，如果现在进入房地产行业，应该有一个基本的心态：在一家工业企业做工人的态度。这个行业其实已经逐步走过了草莽创业、暴富的阶段。工业化、标准化已经是趋势性的发展轨迹。选择这个行业，就踏踏实实的一步一步的往前走，凭借自己的能力、才智去升职获得高薪的一个过程。商业地产现在是一个非常热门的话题，快速增长获益于国家的拉动内需政策。总体而言，依旧是非常成熟的模式，特别是所谓的五大行通过十余年的时间对大型房地产开发商的洗脑，因此也需要有个工人的心态去对待自己的工作。地产咨询行业，现在发展很成熟，模板化的趋势很明显。所以也就是流水线上的工人，做第一次很有意思，第二次就开始麻木了，就开始逐渐在以前的稿子上修改，又卖了一个客户。但能否做得好，比拼两点：第一、是否更认真，更用心；第二、是否愿意多学习，多做。如果是二杆子咨询公司建议你不要去了，这些咨询公司也教坏了开发商，认为地产咨询就是广告公司，应该是很有创意、激情的。而地产咨询实质是在严密的逻辑推导基础上看到行业发展的前瞻性。随带谈谈自己的行业履历，地产公司基层员工，发现了自己很多的不懂，然后卯足劲去了顶尖的咨询公司，现在又回到了开发商，将在咨询公司学到的学以致用。 收起

商业地产公司属于房地产企业的一种，地产咨询也算吧，毕竟出过顺驰中国商业地产的经营门槛比一般的地产开发更高，实力强的东家更多，经营风险很大，但是做成了之后回报稳定，有好的机会，固定范围的一些实力东家是可以考虑的。具体可以再谈。地产咨询嘛，刚毕业就不用进去了，做过全套开发流程在地产公司摸爬滚打终于营销策划岗有个高位之后再去个欧美新加澳之类的分支机构去忽悠吧，更有范儿，来钱也更快，开口就是最新的建筑的风骨和人与环境理念的升华，六七十页的PPT就能换七八十万，里面前30页还是笔记本里的模板，爽。多嘴一句，石油看着几十年好像就要枯竭了，给你个石油行业的位置，你去不去？有更多行业还活不到石油枯竭的那天吧? 收起