建在曾被工业污染土地上的住宅是否适合居住?致病传言是不是危言耸听?

本人最近在选房，有人说项目选址处以前是重工业用地，毒土地容易患病，经查此处曾为橡胶塑料机械厂。请问橡胶塑料行业会导致何种污染？房子施工或地基处理是否对土地有一定的改良及置换作用？从居住的角度看如何保证健康？工业土地变为住宅应该是一种普遍情况，不知道作为普通市民应该如何应对，第一次提问，不妥之处请见谅。