购买房产后,可以过户不动产发票吗?

发票在法律性质上属于交易证明，是债权行为的凭证，不具有对世性。即使过户，卖方仍可以一房二卖，最终决定不动产所有权归属是房产证上所有人。持有不动产发票，只有向卖方主张债权请求权，要求违约赔偿，不能获得不动产之物权。