关于个人购买企业房产的过户和费用问题!

我在99年购买了一家企业的一间商铺,而这家企业并无开发资质,但企业已经对这些商铺办理了一张房产证和土地证,产权人姓名是这家企业,我现在想对自己购买的这间商铺办产权证,不知能不能办理?谢谢告知!!!!