北京针对「群租」发布租房新规有哪些合理与不合理的地方?

…出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租， 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。…违规业主可由业委会责成终止租赁行为，违规中介将依法查处并记入信用档案。群租影响他人正常生活及不配合执法检查的，公安机关将依法严肃处理。 via 北京出租房单间不得超 2 人 官方：执行靠举报